Specialista in impianti di riscaldamento: una pompa di calore ben mantenuta può durare fino a 15 anni

Le pompe di calore aria-acqua sono considerate tra le soluzioni di riscaldamento più efficienti ed ecologiche. Non richiedono molta manutenzione, ma per poterne sfruttare i vantaggi il più a lungo possibile, i proprietari di casa non dovrebbero dimenticare alcuni passaggi importanti. Un esperto di impianti di riscaldamento spiega cosa dovrebbe fare ogni utente per garantire che la pompa di calore funzioni in modo affidabile per 10–15 anni o anche più a lungo.

Secondo Mindaugas Beniušis, Responsabile del Dipartimento Riscaldamento e Aria Condizionata presso il Baltic Refrigeration Group, una pompa di calore aria-acqua scelta correttamente e installata in modo professionale richiede solo una manutenzione minima.

“Consigliamo ai clienti di rivolgersi a un’azienda di assistenza una volta all’anno per pulire i filtri dell’acqua, controllare la pressione nei circuiti idraulico e frigorifero e, se necessario, ripristinarla”, spiega Beniušis.

Un aspetto altrettanto importante della manutenzione preventiva è la pulizia dello scambiatore di calore dell’unità esterna dallo sporco accumulato.

“Attraverso lo scambiatore di calore circola una grande quantità d’aria, quindi polvere, foglie e detriti possono depositarsi su di esso, ostacolando le prestazioni della pompa. Se l’abitazione si trova in un ambiente polveroso, consigliamo di pulire lo scambiatore di calore almeno un paio di volte all’anno”, sottolinea l’esperto.

I serbatoi dell’acqua devono essere puliti

Le pompe di calore aria-acqua richiedono un’attenzione particolare alla qualità dell’acqua. Uno dei principali nemici delle pompe di calore è il calcare.

“La qualità dell’acqua deve rispettare i requisiti stabiliti dalle norme igieniche lituane, ma talvolta l’acqua di pozzo è estremamente dura. Un’acqua fortemente mineralizzata danneggia i componenti della pompa di calore, riduce l’efficienza e accorcia la durata dell’impianto. Un elemento riscaldante coperto di calcare produce meno calore consumando la stessa quantità di elettricità, e uno scambiatore di calore incrostato riduce la portata dell’acqua. Per questo motivo i filtri addolcitori non sono importanti solo per la qualità dell’acqua potabile, ma contribuiscono anche a prolungare la vita della pompa di calore”, spiega Beniušis.

Lo specialista consiglia inoltre la pulizia e la disinfezione dei serbatoi di acqua calda una volta all’anno. La maggior parte dei produttori di serbatoi prevede apposite aperture nella parte inferiore per facilitare queste operazioni.

“Purtroppo solo una piccola parte degli utenti segue le raccomandazioni dei produttori. Se acqua sporca entra nel sistema di acqua potabile, con il tempo i sedimenti iniziano ad accumularsi sul fondo dei serbatoi. Almeno una volta all’anno, i serbatoi dovrebbero essere svuotati e puliti accuratamente”, afferma il rappresentante del Baltic Refrigeration Group.

I proprietari di casa devono prestare attenzione anche alla prevenzione della Legionella: è fondamentale mantenere la temperatura dell’acqua calda ad almeno 60 °C, poiché questo batterio pericoloso prolifera in acqua con temperature comprese tra 20 °C e 45 °C. Secondo l’esperto, alcune persone mettono a rischio la propria salute abbassando la temperatura dell’acqua per risparmiare elettricità.

“La maggior parte delle pompe di calore è programmata per aumentare automaticamente la temperatura dell’acqua calda una volta alla settimana fino a 66 °C o più, ma questa funzione può essere disattivata, cosa che sconsigliamo fortemente. Raggiungere una temperatura così elevata richiede solitamente l’attivazione della resistenza elettrica — tuttavia alcune persone, nel tentativo di risparmiare elettricità, la disattivano o la utilizzano raramente. Di conseguenza, l’acqua calda non raggiunge mai la temperatura necessaria per la prevenzione della Legionella”, avverte Beniušis.

L’uso improprio causa danni

La causa più comune dei malfunzionamenti delle pompe di calore sono le fluttuazioni di tensione e altri problemi legati all’alimentazione elettrica, che possono danneggiare le schede elettroniche di controllo. Tuttavia, anche un utilizzo non corretto del sistema può provocare guasti.

“Le pompe di calore sono progettate in modo che, nei giorni estremamente freddi, la resistenza elettrica contribuisca a generare il calore supplementare necessario. Alcune persone però scollegano la resistenza o la impostano affinché si attivi solo quando la temperatura esterna scende a –25 °C. A temperature così basse il funzionamento diventa molto difficoltoso, con una conseguente riduzione dell’efficienza nel tempo. In condizioni così sfavorevoli, la durata di una pompa di calore può ridursi fino a soli 5 anni”, spiega Beniušis.

I segnali di malfunzionamento includono rumori insoliti, una riduzione dell’efficienza (ad esempio un riscaldamento dell’acqua calda più lento) o una diminuzione del calore negli ambienti. Di norma, i codici di errore e le relative cause vengono visualizzati sul pannello di controllo del dispositivo. Se lo stesso errore si ripresenta dopo i tentativi di risoluzione, è necessario contattare un professionista.

La maggior parte dei problemi delle pompe di calore viene risolta sostituendo componenti specifici. Per legge, le pompe di calore sono coperte da una garanzia di 2 anni ai sensi del Codice Civile. Le pompe di calore NØRDIS includono una garanzia di 3 anni, che può essere estesa fino a 5 anni con un contratto di assistenza.

“Una garanzia con contratto di assistenza costa meno rispetto alla riparazione di una pompa di calore guasta — soprattutto considerando che alcuni componenti possono essere molto costosi. Con un contratto di assistenza, la pompa viene ispezionata annualmente da uno specialista del riscaldamento. Con una manutenzione adeguata, una pompa di calore può durare 10–15 anni o anche di più”, conclude Beniušis.